به نقل از «خبرآنلاین»

هوشمند سازی روش خرید و فروش ملک و خودرو و تبدیل سرمایه ها

تاریخ انتشار: ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۷۴۱۹۶۱

در حال حاضر امکانی فراهم شده است تا افراد با کمک اپلیکیشنهایی همچون یر ب یر (کلیک کنید) به راحتی بتوانند در بستر اینترنت و به صورت تهاتر هوشمند، نسبت به معاوضه خودرو یا ملک یا هر چیز دیگری اقدام کنند.

مزایای انجام معامله به صورت تهاتر یا معاوضه

با در نظرگرفتن این مسئله که ارزش پول، در حال حاضر رو به کاهش است، اغلب افرادی که قصد خرید و فروش املاک، خودرو یا دیگر اجناس را دارند، معاوضه یا تهاتر را ترجیح میدهند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

عدم نقدشوندگی سریع، مشکلات مربوط به جابه جایی پول در حسابهای بانکی و کمبود نقدینگی از سری عواملی است که افراد را به سمت انجام معاملات بر پایه تهاتر سوق میدهد. با در نظرگرفتن رکودی که در بازار مسکن وجود دارد، در صورتی که قصد عوض کردن ملک خود را دارید، تنها راه مناسب برای این منظور تهاترملک است.

از چه طریقی میتوان تهاتر ملک یا خودرو را انجام داد؟

در حال حاضر محل مشخصی برای انجام این نوع از معاملات بهصورت تخصصی وجود ندارد. اما فضاهایی در قالب اپلیکیشن یا وبسایت برای انجام این کار فراهم شده است. چنین فضاهایی را که میتوان به عنوان تهاتر هوشمند در نظر گرفت، این امکان را برای شما ایجاد میکند تا در هر زمان و موقعیتی، آگهی معاوضه خود را به راحتی ثبت کنید. اپلیکیشن یر ب یر یکی از بهترین مواردی است که میتوانید برای این منظور از آن استفاده کنید. شما میتوانید با دانلود و نصب اپلیکیشن یر ب یر _ ثبت آگهی (کلیک کنید) خود را مبنی بر معاوضه هر نوع جنسی که در نظر دارید، در هر لحظه از شبانه روز انجام دهید. تمامی مراحل مربوط به ثبت نام و ارائه خدمات در این اپلیکیشن تهاتر، به صورت رایگان در اختیار شما قرار میگیرد.

نکاتی که برای انجام تهاتر باید در نظر بگیرید

شاید به نظر برسد که انجام معاملات به صورت تهاتر خیلی ساده است. اما در صورتی که سررشته ای از آن نداشته باشید، ممکن است ضرر و زیان بسیاری را متحمل شوید، پس بهتر است نکات زیر را در نظر بگیرید:

گاهی ممکن است یکی از طرفین معامله دچار ورشکستگی شود و اموال او در لیست گرویی قانون قرار بگیرد، در این صورت طرف مقابل برای تصمیم گیری درباره اموال فرد بدهکار، باید منتظر نظر قانون باشد.

یکی از رایج ترین تهاترهایی که انجام میشود، معاوضه ملک با مصالح ساختمانی است که در پروژه های ساخت وساز زیاد به آن میپردازند، در این صورت نمیتوان انتظار همزمانی پرداخت دین را داشت.

سعی کنید حتما در زمان انجام تهاتر یک قرارداد شامل اطلاعاتی همچون مشخصات طرفین معامله، توافقات صورت گرفته و اطلاعات مربوط به دارایی مورد معامله را تنظیم کنید.

آشنایی با انواع تهاتر

به طور کلی انجام معاملات با عنوان تهاتر، دارای انواع مختلفی است که هر کدام از آنها قوانین و استانداردهای خاص خود را دارند. با توجه به این مسئله، در صورتی که تمایل به معاوضه ملک یا خودرو دارید، در ابتدا باید آشنایی کافی نسبت به روند انجام این معاملات داشته باشید تا از این راه، معاوضه خودرو یا تهاتر ملک را به شکل اصولی انجام دهید.

تهاتر قهری

این نوع از معاوضه به طور کامل تحت نظارت مراجع قانونی انجام میشود و در واقع، طرفین معامله دخالتی در نتیجه آن نخواهند داشت. در این نوع از تهاتر، شروط خاصی در نظر گرفته میشود که مراجع قانونی حین انجام معاوضه آنها را کامل بررسی میکنند. زمانی میتوان گفت که مبادله کالا بین 2 طرف از نوع قهری است که شروط زیر حاکم باشد:

طرفین معامله نسبت به یکدیگر هم طلبکار و هم بدهکار باشند.

جنس یا دین مورد معامله در این نوع از تهاتر باید یکسان باشد، یعنی معاوضه خودرو باید در ازای یک خودرو انجام شود و نمیتوان چیز دیگری مثل پول یا زمین را جایگزین آن کرد.

معاوضه جنس بین 2 طرف معامله باید به صورت همزمان انجام شود و نمیتوان برای یکی، موعد یک ماهه در نظر گرفت و دیگری بعد از یک سال برای تهاتر دین اقدام کند.

در زمانهایی که عقد قرارداد بر سر معاوضه ملک باشد، باید حتما هر 2 ملک مورد نظر در یک شهر قرار داشته باشند.

هر 2 جنس مورد معامله باید آزاد بوده و در گرو مراجع قانونی نباشند.

تهاتر قضایی

در هنگامی که طرفین معاوضه نتوانند بر سر مسائل مربوط به دین یا جنس مورد نظر مانند مکان، زمان پرداخت و اصل دین به توافق برسند، حکم قضایی، تمامی این موارد را تعیین میکند. در نظر داشته باشید که انجام تهاتر بر اساس این روش زمانی قابل اجرا است که املاک یا اجناس مورد معامله به صورت قانونی تایید شده باشند. به طور مثال؛ در صورت تهاتر ملک با یکی از انواع ارز دیجیتال نمیتوان مراتب آن را به خوبی پیگیری کرد، زیرا هنوز ارزهای دیجیتال به عنوان یک ابزار برای معاوضه یا تهاتر از نظر قانونی به رسمیت شناخته نمیشوند.

تهاتر قراردادی

یکی از آسانترین راههایی که میتوان برای انجام معامله به صورت تهاتر در نظر گرفت، نوع قراردادی است که هیچ کدام از شرایط قهری برای آن در نظر گرفته نمیشود. به طور کلی باید گفت که در انجام این معامله، مسئولیت آن به طور کامل برعهده طرفین است و تحت توافق هر 2 طرف انجام میشود. شما میتوانید این روش معامله را برای تهاتر خودرو یا هر جنس دیگری که در نظر دارید، انجام داده و شرطی مبنی بر همنوع بودن دین مورد معامله وجود ندارد. در حال حاضر با توجه به استقبال افراد از این نوع معاملات، امکانی فراهم شده است تا افراد با استفاده از اپلیکیشن تهاتر مانند یر ب یر، معاملات خود را به صورت تهاتر هوشمند انجام دهند.

در مارکت کافه بازار میتوانید اپلیکیشن یر ب یر را به صور کاملا رایگان دانلود کنید و یا با کلیک بر روی لینک (https://cafebazaar.ir/app/org.legobyte.yerbeyer) وارد یر ب یر شوید و اولین آگهی معاوضه خود را در کمتر از یک دقیقه ثبت کنید و منتظر پیشنهاد هایی که تیم یر ب یر برای شما ارسال می کنند، باشید .

کد خبر 1765503

منبع: خبرآنلاین

کلیدواژه: صورت تهاتر طرفین معامله مورد معامله حال حاضر معاوضه خود برای انجام یر ب یر

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.khabaronline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرآنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۷۴۱۹۶۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

معامله ارز، بی‌رونق‌تر از دیروز

  همچنین بررسی‌ها از بازار نشانگر آن است که بازار بیشتر به سمت فروش تمایل دارد تا خرید آن.نرخ ارز در بازار غیررسمی در معاملات دیروز در مقایسه با میانگین روز سه‌شنبه هفته جاری با مقداری نوسان افزایشی آغاز شد و طبق مشاهدات میدانی از بازار غیررسمی، دلار با نرخ ۶۲ هزار تومان فروخته و با نرخ ۶۱هزار تومان خریداری شد. همچنین یورو در بازار غیررسمی با قیمت ۶۷ هزار تومان به فروش رسید و با نرخ ۶۶هزار خریداری شد.نرخ ارز در بازار غیررسمی صبح دیروز به مرز ۶۳هزار تومان هم رسید اما دوباره روند نزولی را در پیش گرفت و به عدد ۶۲هزار تومان نزدیک شد. همچنین دیروز اسکناس دلار در تالار معاملات مرکز مبادله ارز و طلای ایران با قیمت ۴۴هزار و ۳۱۴ تومان، یورو با مبلغ ۴۷هزار و ۳۴۶ تومان و درهم نیز با قیمت ۱۲هزار و ۶۶ تومان معامله شد و به فروش رسید. همچنین در این مرکز، دلار حواله‌ای با مبلغ ۴۱هزار و ۳۷۶ تومان، حواله یورو با مبلغ ۴۴هزار و ۲۰۷ تومان و همچنین حواله درهم با مبلغ ۱۱هزار و ۲۶۶ تومان معامله و خریداری شد.براساس مشاهدات بازار چهارراه استانبول، دیروز بیشتر فعالان و دلالان ارزی در بازار تمایل به فروش ارز داشتند تا خرید آن. البته برخی از صرافی‌ها در این میان معتقد بودند که تزریق درهم امارات در بازار موجب شده اکثر بازارهای غیررسمی این روزها فروشنده شوند؛ چراکه احتمال ریزش قیمت‌ها در این ایام بیشتر از افزایش لحظه‌ای آن است.همچنین گفتنی است، اخیرا اجلاسی به مناسبت پنجاهمین سال تاسیس بانک مرکزی عربستان در ریاض برگزار شده که مقامات اقتصادی ایران نیز در آن حضور یافتند. در این راستا اخیرا محسن کریمی، معاون بین‌الملل بانک مرکزی که در این سفر حضور داشت اعلام کرد: در حاشیه اجلاس بانک توسعه اسلامی، زمینه‌ای فراهم شد تا با مقامات و بانک‌های مرکزی کشورهای مختلف گفت‌وگو شود. در نتیجه این مذاکرات، اتفاقات خوبی درخصوص گشایش منابع مسدودشده صورت پذیرفته است که درآینده خبرهای خوبی ارائه می‌شود. براساس گزارش‌های موجود ظاهرا ارز حجاج از محل پول‌های بلوکه‌شده پرداخت شده است. پس از تعطیلات نوروزی امسال با توجه به وقوع تحولات سیاسی بازار ارز ملتهب و نوسانی شد و در مقطعی تا کانال ۷۰هزار تومان هم پیش‌رفت، اما با اقدامات انجام‌شده و همچنین فروکش‌کردن التهابات و نبود متقاضی برای خرید در بازار غیررسمی، نرخ دلار کاهش ۱۰هزار تومانی را تجربه کرد و روند کاهشی در پیش گرفت.
   
کنترل بازار ارز از طریق مهار انتظارات تورمی
محمدصادق مفتح، قائم‌مقام اسبق وزارت صمت درباره نوسانات بازار ارز می‌گوید در زمان بحران‌های سیاسی، کاهش نرخ ارز اقدام بسیار بزرگی محسوب می‌شود، چراکه بسیاری ازجمله عوامل دشمن، کانال‌های دلالی تلگرامی و برخی افراد و رسانه‌ها، پیش‌بینی می‌کردند که در شرایط ملتهب کشور، هیجانات و انتظارات تورمی افزایش می‌یابد و نرخ ارز تا ۱۰۰ و حتی ۱۲۰ هزار تومان جهش می‌کند اما خلاف این موضوع رخ داد و نرخ ارز کاهشی شد و اکنون تا کانال ۶۰ هزار تومان ریزش کرده است.قائم‌مقام اسبق وزارت صمت اظهار کرد: تمام واقعیت‌های اقتصادی حاکی از این است که کشور توانسته بحران‌ها را مدیریت کند و پیش‌بینی بنده این است که کاهش نرخ ارز تداوم خواهد داشت و با افت نرخ ارز قیمت طلای داخلی نیز نزولی خواهد شد.مفتح تأکید کرد: همچنین بانک مرکزی موفق شد نرخ رشد نقدینگی و نرخ رشد پایه پولی را کاهش دهد که این موضوع نیز به کاهش نرخ ارز کمک کرده است، علاوه‌بر این افزایش میزان فروش نفت و قیمت آن، درآمدهای ارزی را تقویت کرده که به مدیریت بهتر بازار ارز کمک خواهد کرد.